Ulica Modra to jedna z przecznic ul. Lutomierskiej łącząca ją z ul. Wrześnieńską i mająca długość ok. 280 m. Ulica została wytyczona na przełomie XIX i XX w. zgodnie z przebiegiem dawnych zagonów uprawnych. Do dziś zachowała pierwotną nazwę. Do II wojny światowej rzadka zabudowa pojawiła sie tylko po stronie wschodniej. Powstało tu kilka kamienic istniejących do dnia dzisiejszego. W latach powojennych w planach perspektywicznych rozwoju miasta przewidywano poprowadzenie tędy trasy komunikacyjnej N-S łączącej najpierw ul. Żeromskiego, a od lat 70. ul. Żeligowskiego, ze skrzyżowaniem ul. Zgierskiej z ul. Pojezierską i ul. Julianowską. W związku z tym do czasów obecnych w odróżnieniu od sąsiednich ulic ulica Modra pozostała nieurządzona i nie ma możliwości wznoszenia tu nowych budynków. Całą nigdy niezabudowaną stronę zachodnią ulicy w latach 50. zajęły ogródki działkowe.