Wrocław przez te budowy się powiększył, czy Deweloperka wyszukuje wszelkie możliwe wolne tereny w całym mieście, czy koncentruje się na jakimś terenie?

do Dariusz Łukasik: Powiększył ? raczej nie, mija już 47 lat od ostatniego wchłonięcia sąsiedniej tej czy innej wioski w granice administracyjne, Były to, do dziś, licho zagospodarowane, pólnocne, północno-zachodnie rejony miasta.

do Dariusz Łukasik: Domów powstaje dużo a liczba mieszkańców rośnie bardzo wolno - podejrzewam że jest minimum kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców którzy nie są zameldowani we Wrocławiu tylko wynajmują tu mieszkania. Sam znam bardzo wiele takich osób (młode osoby, tuż po studiach).

Deweloperzy poza centrum skupiają się głównie na kilku miejscach (Jagodno / Wojszyce, Żerniki, Złotniki, Maślice, Lipa Piotrowska, styk osiedli Klecina + Krzyki + Oporów) choć jest też sporo "samotnych" inwestycji - głównie w miejscach po rozebranych biurowcach lub zakładach przemysłowych.

do Columba livia: Południe, okolice Wojszyc , Ołtaszyna czy Jagodna to atrakcja w postaci niezbyt odległych wojaży do centrum miasta, czy wypadu na wieś za pomocą A4, Jak widzisz rejony Jerzmanowa, Żar, Jarnołtowa, Klokoczyc to jak na dziś trzeci czy czwarty świat dla deweloperów.. Wcale się nie dziwię. Wypad "do miasta" to już prawdziwa mordęga,

do esski : Na tyle włączonych dzielnic od tego czasu większość z nich słabo rozwinęła się od tego 1970 / 73 roku i dalej wyglądają jak wioski. Wyjątek to Polanowice, Lipa Piotrowska. Największy pożytek byłby z wiosek położonych na południe od Wrocławia ale mieszkańcy tych miejscowości na pewno nie chcieli by zespolenia z Wrocławiem :)

do esski : Ale to jest ciekawe że w takich Siechnicach powstaje dużo więcej domów niż np. na Jerzmanowie (identyczna odległość od centrum - 12km) czy na Rędzinie (11km, tutaj w ogóle nic nowego nie zbudowano od wielu lat - wręcz przeciwnie, zabudowy ubyło) - pewnie kluczowe są kwestie dojazdu transportem zbiorowym oraz bliskość sklepów czy rozrywek a pewnie również i ceny ziemi.

do Columba livia: „Ilu jest wrocławian? Oficjalne statystki są niższe o kilkaset tysięcy

Ile osób mieszka we Wrocławiu? Zameldowanych we Wrocławiu 31 grudnia 2019 było 611 606 osób. Rok wcześniej było to 608 318. Kilka tysięcy więcej zameldowanych, 612 373 osób, było na koniec 2015 r. Więcej wrocławian, bo 641 000 doliczył się w 2019 r. Główny Urząd Statystyczny.

Oficjalne dane nie uwzględniają jednak ludzi, którzy mieszkają we Wrocławiu, ale zameldowani są w innych miejscach. W tej grupie najliczniejsi są studenci oraz obcokrajowcy, którzy w stolicy Dolnego Śląska i pracują, i mieszkają.

Wrocław należy do jednego z czterech – obok Warszawy, Krakowa i Poznania – najbardziej akademickich miast w Polsce. Na 25 uczelniach wyższych studiowało w 2018 r. 110 000 osób. Znaczną część z nich stanowią studenci spoza Wrocławia. Na Uniwersytecie Ekonomicznym jest to 85 procent, na Uniwersytecie Przyrodniczym 76 procent, ale np. na Politechnice Wrocławskiej tylko 38 procent. W różnych zestawieniach i raportach przyjmuje się, że studenci spoza Wrocławia stanowią około 80 procent liczby wszystkich studentów dziennych. Nawet jeśli część z nich codziennie dojeżdża na uczelnie z pobliskich miejscowości, to studenci powiększają liczbę mieszkańców Wrocławia o niecałe 80 000.

Drugą największą grupą niezarejestrowanych mieszkańców miasta są obcokrajowcy, którzy we Wrocławiu i pracują, i mieszkają. Wśród nich najwięcej jest Ukraińców. W sierpniu 2019 r. ZUS informował, że legalnie w stolicy Dolnego Śląska pracowało ich prawie 50 000. Ilu przebywa we Wrocławiu nielegalnie? Tego nie wiadomo.

Oszacować rzeczywistą liczbę mieszkających, czy „użytkowników miasta” pomagają dane Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji: - Jeśli przyjmiemy, że każdy mieszkaniec zużywa miesięcznie 3 metry sześcienne wody, to z naszych obliczeń wynika, że w 2019 r. Wrocław liczył 825 000 mieszkańców – informuje Martyna Bańcerek, rzeczniczka wrocławskich wodociągów. Jeśli założenie MPWiK jest tylko nieco zawyżone, to liczba mieszkańców zbliża się do obliczeń policji. O tych wspomniał podczas jednego ze spotkań z rodzicami pod koniec roku 2019 Jarosław Delewski. Dyrektor departamentu edukacji miasta poinformował wtedy, że liczba mieszkających we Wrocławiu, określana jest przez policję na około 1 mln.”

do Columba livia: Trudno, żeby dużo powstawało na osiedlach wyłączonych z zabudowy wielorodzinnej.

do Licho: No tak ale na Rędzinie nawet jednorodzinna nie powstaje.

do Columba livia: Na Rędzinie teren przeznaczony pod zabudowę pokrywa się dość dokładnie z już zabudowanym :-)