Działka przylegająca od strony wschodniej do terenu zajezdni autobusowej przy ulicy Klonowica.

Na tym terenie działały w ostatnich latach: myjnia samochodowa, serwis klimatyzacji, warsztat samochodowy i stacja kontroli pojazdów, lakiernia, firma ogólnobudowlana, skup złomu, zakład tapicerski oraz stowarzyszenie pomocy rodzinie. W budynkach mieściły się też biura związane z wcześniej wspomnianą działalnością. Jeden z nich był użytkowany przez Uniwersytet Szczeciński.

Teren był dzierżawiony od miasta. Zadecydowano jednak o sprzedaży terenu pod budowę bloków, wobec czego powyższa działalność w tym miejscu została zakończona. Przetarg zaplanowany na kwiecień 2020 nie odbył się z uwagi na pandemię chińskiego wirusa i został przełożony na wrzesień 2020.

Według dokumentacji przetargowej, na działce znajdowało się "11 budynków, w tym: osiem budynków niemieszkalnych, jeden budynek przemysłowy oraz dwa zbiorniki silosy i budynki magazynowe".