Sądząc po materiale wygląda na nowo budowany.

Wygląda na to, że ten budynek nie ma szczęścia. Najpierw miasto miało problem z jego sprzedażą, co się w końcu udało po 4-krotnym zejściu z ceną - widać po latach, że nabywca po rozpoczęciu remontu nie wyrobił z budżetem i sam wystawił budynek na sprzedaż. Pisali też coś o nadzorze konserwatora zabytków, być może właściciel poległ na tym polu.
Wcześniejsza historia też bez szału, bo po śmierci właściciela Koepkego, jego rodzina musiała opuścić posiadłość przejętą przez firmę konkurencyjną. Z kolei w 1945 r. budynek przejęli Sowieci, co oczywiście nie mogło skończyć się dobrze dla ogólnego stanu budynku, który w końcu przekazano miastu. Dalej to już równia pochyła - czyli tzw, "komunalka". Efekt - kompletnie zdegradowany budynek wystawiony na licytację.