Po II wojnie światowej majątek Brus przeszedł pod zarząd państwowy. Po ostatecznym upaństwowieniu i przekazaniu wojsku północnej części gruntów zajętych przez poligon pozostałą część o powierzchni ok. 175 ha oddano w użytkowanie Państwowemu Gospodrstwu Rolnemu Brus. 

Grunty rolne gospodarstwa podzielone były na cztery duże działki. Działka pierwsza położona na północ od rzeki Łódki i terenów przy ul. Lontowej ciagnie od ulicy Krańcowej do ulicy Przygranicznej. W późniejszych latach wydzielono z niej wzdłuż południowej granicy poligonu wąski pas przeznaczony dla ogrodów działkowych pracowników łączności. Działka druga położona pomiędzy ulicą Konstantynowską i rzeką Łódką ciągnie się od wschodu od mostu na niej do głównej drogi folwarku na zachodzi i w jej obrębie znajdują się też wszystkie zabudowania związane z produkcją rolną we wschodniej części dawnego folwarku. Trzecia działka położona jest po południowej stronie ulicy Konstantynowskiej na wschód o obecnej ulicy Juszczakiewicza "Kornika", dawnej drogi z Brusa do Retkinii, i od wschodu graniczyła kiedyś z kolonią Retkinia-Brzózki  mniej więcej w linii zachodniej granicy obecnego ogrodu botanicznego z wyłączenie "języka" terenu należącego do działek Konstantynowska 64, 66 i 68 (ostatnio powstaje tam zabudowa mieszkaniowa). Na działce tej usypana została tzw. górka retkińska z ziemi i odpadów wywożonych podczas budowy osiedli Retkinii. W XXI w. działkę tę przejęło miasto z przeznaczeniem na tereny rekreacyjne, a na gruntch po północnej stronie górki urządzono tzw. Łódzkie Błonia. Czwarta działka położona jest na południe od ulicy Konstantynowskiej i na zachód od ulicy Juszczakiewicza, i kończy się na linii będacej przedłużeniem ulicy Popiełuszki, a dalej graniczy z lasem należacym również do dawnego folwarku. Południowa granica tej działki, jako granica z wsią Retkinia, przebiegała do ok. 200 m na południe od ulicy Kusocińskiego. Podczas budowy osiedli mieszkaniowych na Retkinii wydzielono z trzeciej i czwartej działki fragmenty obejmujące tereny do ulicy Kusocińskiego włącznie wraz z pętlą autobusową. Ponadto do PGR należała posesja Konstantynowska 88 z domem familijnym i działki w  obrębie folwarku (willa i wytwórnia wyrobów mleczarskich, budynki socjalne i ogródki działkowe pracowników). Dzisiaj działki pierwsza, druga i czwarta to nieużytki, chociaż jeszcze na początku tego wieku były one uprawiane przez dzierżawcę.

Obiekt "Dawne pola PGR Brus" dotyczy działki czwartej, która pierwotnie miał powierzchnię ok. 45 ha. Po likwidacji PGR w 1993 r. z działki tej stopniowo wyodrębniane są fragmenty terenu położone przy ulicy Kusocińskiego. Najpierw powstała stacja benzynowa w pobliżu ulicy Popiełuszki, potem dwa parkingi strzeżone, wreszcie sklep "Biedronka". W ostatnich latach w południowo-wschodniej części buduje sie osiedle "Olimpijczyk" przy ulicy Kusocińskiego 115-121. Prawdopodobnie z czasem pojawią się tu też kolejne inewstycje, o czym świadczą przygotowania w postaci robót obejmujących na razie plantowanie i uzbrojenie terenu. Teren ten odległy jest od centrum miasta tylko o 5 km. 

(2024)