Pierwotna zabudowa w całości koncentrowała się na wschodnim odcinku ulicy (dziś jest to ul. Stefana Banacha ) - było to związane z istnieniem esplanady wokół Fortu Szczęśliwice i zakazem wznoszenia zabudowań na tym terenie,który to przepis obowiązywał do roku 1909.

W pierwszym okresie zabudowa ulicy składała się z murowanych parterowych domków; pierwszymi "miejskimi" obiektami przy Opaczewskiej były zabudowania zajezdni tramwajowej "Rakowiec" z lat 1928-30 położonej na wysokości ul. Piotrkowskiej oraz gmach Wolnej Wszechnicy Polskiej wzniesiony w tym samym czasie - wtedy pod adresem Opaczewska 2a, dziś Stefana Banacha 2. Autorem projektu gmachu Wolnej Wszechnicy był architekt Paweł Wędziagolski, wybitny przedstawiciel akademizmu w architekturze warszawskiej. Na zlecenie Wolnej Wszechnicy Polskiej zrealizował również Dom Spółdzielni Mieszkaniowej profesorów Wolnej Wszechnicy przy Grójeckiej 43. Nieco później, w latach 1926-27, przy Opaczewskiej wybudowano według projektu Tadeusza Szaniora gmach szkół powszechnych 188 i 189, jednak przyporządkowany numeracji ul.Grójeckiej. Od strony ul. Opaczewskiej poprzedzał go plac targowy zwany "Zieleniakiem" słynący ze sprzedawanych tam owoców i warzyw.

Targowisko powstało w roku 1917, w latach 20. zostało wybrukowane i skanalizowane. Zabudowa zachodniego odcinka ulicy pojawiła się dopiero po roku 1926 i w całości dotrwała do czasów obecnych, jej najciekawsze przykłady to nowoczesne w chwili powstania kamienice z lat 1933-38.

Wikipedia