Różnie podaje się kiedy ten budynek powstał. Ilustracje pokazujące budynek teatru i ich datowania mówią o tym terminie. Teatr powstał w 1905 roku i są ilustracje gdzie obok budynku teatru nie stoi jeszcze Sudecka 16. Więc...!;-)

Ul. Sudecka (Schmiedeberger Strasse)

Już w średniowieczu biegła tędy droga łącząca Jelenią Górę z Kowarami, jednak miejska zabudowa rozwinęła się na tym terenie znacznie później. Najstarszym reliktem pierwotnej zabudowy jest budynek nr 31 z 1778 r. Na odcinku od dawnej promenady do ul. Wojska Polskiego zabudowę ulicy stanowi skromna architektura kamienic czynszowych. Bardziej interesująco kształtował się dalszy odcinek ulicy, gdzie nie wykształciła się nigdy zwarta zabudowa. Znajdowały się tu tereny należące do gildii strzeleckiej (strzelnica oraz wybudowany w 1870 r., nie zachowany dom strzelecki). W bezpośrednim ich sąsiedztwie powstał w II poł. XIX w. cmentarz żydowski (śladem po dawnym cmentarzu jest znajdujący się obecnie w jego miejscu skwer). Po przeciwnej stronie ulicy, u podnóża Cavalierberg zapewne w ostatniej ćwierci XIX wieku założono cmentarz komunalny, powiększony około 1913 r., z krematorium z 1914 r. Jest on użytkowany do dziś. Od południa przylegają do niego tereny ogródków działkowych, a po przeciwnej stronie ulicy rozciąga się obszerny kompleks koszar z lat 30. XX wieku.
Studium historyczno - urbanistyczne 2002