Inwestorem Centrum Biznesu "Grafit" jest Agencja Rozwoju Aglomeracji Wrocławskiej. Budynek przy Namysłowskiej 8 zaprojektowała pracownia Kuryłowicz & Associates, a wybudowało w ciągu roku przedsiębiorstwo Alfa-Dach. Inwestycja kosztowała ok. 36 mln zł. Część tej sumy pochodzi ze środków własnych ARAW, a reszta z kredytu, który spółka chce spłacić z czynszów za wynajmowane biura.



Centrum początkowo miało być rekompensatą dla kupców ze Stowarzyszenia 1410, którzy stracili swoje stoiska po rozpoczęciu budowy Pasażu Grunwaldzkiego w 2006 roku. Na liście takich osób, które miały pierwszeństwo najmu przy Namysłowskiej, było ich ok. 90. Ostatecznie na wynajęcie stoiska w Graficie zdecydowało się tylko 10 z nich, ale ci wynajęli po co najmniej dwa lokale (jeden - nawet pięć). Czterech najemców to kupcy z "blaszaka" likwidowanego w związku z trwającym właśnie remontem ul. Krzywoustego, są także handlowców z targowiska na ul. Zielińskiego, które zniknie za rok.



Parter i pierwsze piętro budynku zajmuje część handlowo-usługowa. Oprócz stoisk z artykułami spożywczymi będą także odzieżowe i obuwnicze, ale także kawiarnia, poczta, salon prasowy, apteka, kantor i biuro podróży. Na parkingu podziemnym zmieści się 139 aut.



za

br />


==================



Minęło kilka lat, pomysł z kupcami okazał się totalną klapą. Żadnych stoisk już nie ma, ostała się jedynie apteka, biblioteka i parking podziemny. Spółka ARAW nie była w stanie udźwignąć spłaty zaciągniętych na budowę Grafitu kredytów.



Ostatecznie miasto zdecydowało się "podarować" Grafit (wraz z kredytami do spłacenia) spółce Wrocławskie Mieszkania, która sukcesywnie przekształca zbędne już boksy przeznaczone pierwotnie dla kupców w przestrzenie biurowe i usługowe, w tym także na potrzeby instytucji miejskich (np. MOPS) oraz na potrzeby własne (zamierza się wyprowadzić z budynku przy Reja 53-55 i przenieść tutaj). Na wyższych piętrach w części biurowej funkcjonuje między innymi miejskie Centrum Usług Informatycznych, jeden z oddziałów wrocławskiego Sądu Apelacyjnego i kilka innych instytucji.