Budynek biurowo-laboratoryjny DELTA to nowoczesny 5-cio kondygnacyjny obiekt z garażem podziemnym, o wysokości 25m i powierzchni użytkowej 11 515 m2, w którym może pracować nawet do 560 osób. Na powierzchni ok. 3 000 m2 przewiduje się zlokalizowanie oddzielnych laboratoriów zajmujących się badaniami mikrobiologicznymi, chemicznymi oraz własności fizycznych dostępnych z sąsiadujących z nimi pomieszczeniami indywidualnych użytkowników.