Budynek powstał w latach 1926-1927 z inicjatywy chełmskiego samorządu. Budynek został zaprojektowany w stylu neorenesansowym. Plan budynku opiera się na kształcie litery L. Część narożna zwieńczona jest dekoracyjnym szczytem na którym znajduje się okulus i płaskorzeźba z herbem miasta. Styl budynku nie jest już dzisiaj tak dobrze widoczny ze względu na liczne przebudowy, jednak nadal charakterystycznym elementem są attyki ze sterczynami. Przeznaczeniem budynku była siedziba rady miejskiej i urzędów magistrackich. Część budynku planowano przeznaczyć na sklepy. Część budynku przy ulicy Lubelskiej została rozbudowana w 1968 r. Obecnie jest to siedziba władz chełmskich. Część budynku od ulicy Strażackiej została pierwotnie przeznaczona na Teatr Miejski, jednak problemy z wykończeniem budynku spowodowały , że władze miasta oddały go w ręce prywatne w formie dzierżawy. Począwszy od roku 1929 znajdowało się tu kino które w różnych okresach nosiło nazwy: "Wersal", "Ton" i "Tęcza". Obecnie znajduję się tu kino "Zorza". W części narożnej budynku znajduje się Chełmski Ośrodek Informacji Turystycznej. Za wiki