Uzdrowiskowe walory Sopotu skłaniały do budowania nowych placówek opieki zdrowotnej. Dzięki zapisowi spadkowemu gdańszczanki Abbeg na terenie Karlikowa postawiono w 1886 sanatorium (Kinderheilstatte), w którym miały leczyć się schorowane dzieci. W dwóch obszernych salach, dobrze oświetlonych dużymi oknami, ozdobionych wymalowanymi na ścianach postaciami z baśni i legend, ustawiono łącznie 48 łóżek. Małymi pacjentami zajmowały się w ramach wolontariatu protestanckie diakonisy. W 1929 r. niefunkcjonalny budynek rozebrano, stawiając w jego miejsce nowoczesny obiekt wg projektu sopockiego architekta Adolfa Bielefeldta.
W czasie wojny kompleks, podobnie jak wiele innych budynków w mieście, przejęty został na cele wojskowe. Po 1945 obiekt został zaadaptowany na Wojskowy Dom Wypoczynkowy z możliwością rozwinięcia szpitala pomocniczego na wypadek wojny.

Za:

Willa Marszałka w Sopocie, nazywana też Willą Eugena Baumanna, Willą "Rusałka" – jedna z trzech najbardziej charakterystycznych rezydencji położonych w Sopocie nad brzegiem morza, mieszcząca się przy ul. Kilińskiego 12, róg al. Wojska Polskiego, nazywanej też przez mieszkańców al. "Prominentów".

Architekt Heinrich Dunkel na zlecenie Eugena Baumanna, fabrykanta pieców kaflowych zaprojektował rezydencję, którą wybudowano w 1906 przy ówczesnej Parkstrasse, później Kinderheilstattenweg. Architektonicznie zwraca uwagę górująca nad całością obserwacyjna wieżyczka, zastosowana w obiekcie konstrukcja szkieletowa oraz wewnątrz secesyjny wystrój i zdobnictwo.

Kilka lat później twórca leżącego obecnie na tej samej posesji sopockiego sanatorium dziecięcego dr Georg Abegg założył mały park, który zachował się w nie zmienionym kształcie do dnia dzisiejszego.

Po II wojnie światowej do dnia dzisiejszego willa pełni rolę wojskowej rezydencji wypoczynkowej, m.in. marszałka Michała Roli-Żymierskiego (1945-1949)[2]. Nadano jej nazwę "Rusałka".