Znajdujący się przy ulicy Bolesława Chrobrego 41 (dawna Fürstensteiner Straße, niedaleko wówczas istniejącego przejazdu kolejowego) budynek nosił przed wojną nazwę »Treutlervilla«. Nazywany był on również Charlottenhof. Pierwsza nazwa odnosiła się do nazwiska jego właścicieli, którymi byli Treutlerowie (boczna linia znanego wałbrzyskiego rodu handlarzy i przemysłowców). Druga nazwa pochodziła od Wielkiej Księżny (Großfürstin) Charlotte (zapewne chodzi o Charlotte von Preußen, przyszłą cesarzową Rosji), która przebywając na kuracji w Starym Zdroju zamieszkiwała przez jakiś czas w owej willi (dworku).
Willa powstała w drugiej połowie XVIII-go wieku i wg relacji współczesnych była bardzo interesująca pod względem walorów architektonicznych. Willę otaczał rozległy park z ciekawym drzewostanem. Willa należała do tzw. Treutlersches Mühlengut (Majątek Młyński), który obejmował ponadto: budynek późniejszego NIEBAGU i willę położoną powyżej, zbudowaną w okresie późniejszym i z tego powodu zwaną »Neue Villa«.