Największe powierzchniowo osiedle Ełku, położone we wschodniej części miasta, założone w 1920 roku po rozpoczęciu działalności spółki mieszkaniowej zajmującej się budownictwem indywidualnym.
Granicami północną i zachodnią osiedla są tory kolejowe, poprzez które Zatorze sąsiaduje na północy z Konieczkami, a na zachodzie z osiedlami Północ I i Centrum. Wschodnią granicę osiedla w części północnej i środkowej stanowi granica administracyjna miasta, natomiast w południowej obwodnica Ełku, za która znajduje się osiedle Pod Lasem. Przez osiedle przebiegają ulice Przemysłowa (będąca częścią obwodnicy Ełku) i Suwalska, będące najdłuższymi ulicami miasta.
Zabudowę Zatorza stanowią głównie domy jednorodzinne z ogrodami. Przy ulicach Suwalskiej i Łukasiewicza mieszczą się stacje benzynowe, punkty handlowo-usługowe, fabryki oraz sklepy budowlane i budynki użyteczności publicznej. W południowej części osiedla na powierzchni 104,4680 ha znajduje się ełcka podstrefa Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, natomiast na wschodnim krańcu 18 października 2012 otwarto Park Naukowo-Technologiczny.
do Stanisław Goś: W tej chwili bezpośredniego przejścia nie ma, trzeba chodzić na około. Trwają pracę przy przedłużeniu i poszerzeniu innego, pobliskiego tunelu z dworca głównego.
do ZPKSoft: Trochę się tam rozglądałam. Mniej więcej ustaliłam, że to teren między ulicą Przemysłową i Krzemową. Jednak jest tam teraz dużo różnych firm i nie wiem, jak to ująć. Czy kiedyś te sklejki zajmowały cały ten obszar, czy tylko jakieś jedno konkretne miejsce. Po cichu liczę na pomoc kolegi Ełk•Lyck Fotomuzeum.
