Początki działalności przemysłowej na terenie działki przy al. Kościuszki 121 (Żwirki 5) sięgają końca XIX w. kiedy istniała tu firma Goetz, Schroeder i spółka. W 1893 nieruchomość fabryczna przszła w ręce Emila Karola Haeblera, który założył tu przędzalnię wełny. Później prowadził działalność w ramach międzynarodowego konsorcjum, obejmującego również huty szkła Kara i Hortensja w Piotrkowie. W 1899 r. budynek fabryczny strawił pożar. Po odbudowie, w 1903 r. fabrykę nabyli bracia Zapp, by w 1910 sprzedać ją Ickowi Majerowi Pilicerowi, który głównie wynajmował pomieszczenia fabryczne innym producentom. Działała tu m.in. tkalnia wełny Purlana czy dziewiarnia Szwajcaria.
Po wojnie, do 1958 r. część powierzchni zajmowały Zakłady Przemysłu Dziewiarskiego im. Marii Konopnickiej.
Archiwum Państwowe w Łodzi wprowadziło się tutaj w 1949 r., zajmując część powierzchni. Obecnie cały budynek znajduje się we władaniu Archiwum.
Źródło: J. Kusiński, R. Bonisławski, M. Janik "Księga fabryk Łodzi".
