Romera 61

To jest tzw bliźniak czyli zabudowa szeregowa, a nie wolnostojący, dodałam znacznik na mapie.

do Nemezis: Zabudowa bliźniacza nie jest zabudową szeregową.

do max: To od kiedy mamy do czynienia z zabudową szeregową?

do Darek Pawlak: To trochę zakręcone, bo nie ma jasnej definicji.
Generalnie od trzech segmentów, ale jest parę możliwości kształtowania zabudowy: budynek wolnostojący jednorodzinny - to jasne, budynek mieszkalny wolnostojący jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi (to wygląda na pierwszy rzut oka jak bliźniak, ale ma wspólne elementy - fundamenty, ścianę rozdzielającą dwa lokale, część instalacji itp. Budynek w zabudowie bliźniaczej - klasycznie to dwa niezależne segmenty (żaden z nich "nie korzysta" z elementów drugiego), ale każdy z segmentów "bliźniaka" może zawierać dwa lokale mieszkalne - czyli max. cztery segmenty, przy czym każda para musi być niezależna od drugiej pary. W ten sposób powstają "czworaki" czy to np. na planie prostokąta podzielone przez środek na krzyż, bądź też ustawione "szeregowo", zbliżone wyglądem do szeregówki ale nią nie będące. Tu jest to dość przyzwoicie opisane:

do max: Pytanie podstawowe: co miał na myśli autor (Neo) tworząc kategorię budynku szeregowego, tego nie wie nikt z nas. Gdyby tylko kierować się tym, co mamy do wyboru - b. wolnostojący lub szeregowy - wypadałoby zakwalifikować te domy bliźniacze do typu szeregowego, chociaż nim nie są z budowlanego punktu widzenia. Ja tam bez zastanowienia każdą połówkę bliźniaka "stempluję" na mapie znacznikiem domu wolnostojącego. Według mnie nie ma to większego znaczenia.
A z kolei odnosząc się do tego, co podaje Muratordom, nie zawsze tak było. Jeśli chodzi o budowane teraz bliźniaki i szeregówki takie, gdzie każdy segment stoi na swojej działce, wznosi się podwójne ściany oddzielające je, ale dawniej budowano pojedyncze wspólne ściany i w bliźniakach, i w szeregówkach. Teraz nie ma to nic wspólnego z oddzieleniem pożarowym, bo do tego wystarczy pojedyncza ściana np. z cegły o grubości 25 cm, która nie ma przecież otworów, i nie musi być wysunięta ponad dach, jeżeli ma on pokrycie niepalne np. blachodachówka, a elementy konstrukcyjne dachu są zabezpieczone przeciwpożarowo. Bardziej chyba chodzi o akustykę, na którą w starszych domach bardzo narzekano.