Osiedle Mała Toskania

Czasem się zastanawiam dlaczego zaczynają budować domy przy bardzo ruchliwej ulicy - dlatego, że już jest jakaś infrastruktura komunikacyjna?

do Neo[EZN]: Po prostu działka jest tańsza, niż ta w głębi, a deweloperowi chodzi o kasę a nie o spokój mieszkańców. Czy mieszkania będą przy drodze czy w głębi i tak się sprzedadzą, więc po co przepłacać :) A i być może kanalizacja + prąd nieopodal drogi idą i kosztów przyłączy do sąsiedniej działki nie trzeba ponosić ....

do Siloy: No tak ale podejrzewam, że trudniej jest znaleźć kupca na mieszkanie przy ruchliwej ulicy. Ja np. nigdy nie kupię mieszkania takiego w którym nie da się słuchać muzyki czy rozmawiać z domownikiem bez podnoszenia głosu :) Choć może niektórzy nie mają zbyt dużego wyboru i wezmą tańsze i głośniejsze niż droższe a ciche.

do Neo[EZN]: No właśnie niestety tak chyba jest, niektórzy nie mają wyboru i kupują po prostu "co jest" lub "na co stać". Być może mieszkania od ulicy będą tańsze od tych w głębi.

do Siloy: Tak zwykle jest choć często jestem mocno zdziwiony kiedy różnica w cenie mieszkania od strony ruchliwej ulicy są niewiele tańsze od tych z oknem od podwórka.

do Neo[EZN]: To wynika przede wszystkim z anarchizacji systemu planowania i braku kontroli nad rozwojem osadnictwa przez władze publiczne. Taka sytuacja jak na zdjęciu - blok budowany samotnie na wąskim poletku, bez żadnej dodatkowej infrastruktury drogowej i rozplanowania całej jednostki osadniczej, byłaby absolutnie nie do pomyślenia w Niemczech czy Wielkiej Brytanii. Inwestor nigdy nie dostałby pozwolenia na budowę - za bardzo cenią tam sobie urodę krajobrazu, a przede wszystkim myślą kilkadziesiąt lat naprzód, a nie do następnych wyborów.

do WW: Dodałem obiekt na mapie. Za tym budynkiem na zdjeciu, w listopadzie rozpoczęto wykopy pod kolejny budynek, wygląda na to ze pierwszy się sprzedał. Ze strony inwestora "Śródziemnomorska roślinność, alejki zdobione cyprysami i unikatowymi, toskańskimi donicami pełnymi kwiatów. Wszystko zaprojektowane z każdym detalem według starannie wyselekcjonowanych projektów najlepszych architektów. Tak jesteś witany na swoim nowym osiedlu." ;-)

do Neo[EZN]: Myślę, że wynika to z tego, że ludzie w akomu dokonywania zakupu życia, bardziej skupiają się na doborze mebli za ęsiąt tysięcy do kuchni, niż na tym co widać i słychać z okna.

I kto wybiera te bezmyślne nazwy ?! Gdzie w Toskanii jest taka badziewna architektura ?

do Oliwia: Jak byłem 2 lata temu to raczej nie spotkałem...

do Siloy: Zacznijmy od tego, że w głębi by nie mogli tego domu zbdować, bo MPZP nie pozwala. Działka pod bloki jest od ulicy, a dalej są pod jednorodzinne. I to jest celowo tak zaplanowane.

do WW: Tyle tylko, że cała ta okolica jest od dawna (jakieś 4 lata w chwili gdy to zdjęcie powstawało) dokładnie rozplanowana.

do Neo[EZN]: Przyznam, że nie rozumiem. Gdy swoje kupowałem to wybrałem dokłądnie od strony ulicy (bardziej ruchliwej), a wybierać mogłem do woli, bo to chyba druga rezerwacja na osiedlu była. Za nic bym go na mieszkanie od podwórza nie zamienił.

do Licho: Ja mógłbym mieć okna od strony ulicy ale jeśli byłby na niej mały ruch - obecnie mieszkam przy drodze wylotowej na Opole i jest makabra... Nie da się w nocy zasnąć przy otwartym oknie :-( Dlatego wiem, że jak się gdzieś przeprowadzę to poziom hałasu będzie jednym z ważniejszych kryteriów wyboru mieszkania.

do Neo[EZN]: Sypialnia przy samej ulicy, łóżko przy samym oknie. Droga krajowa, ruchliwa. Bardzo dobrze się śpi latem przy otwartym oknie :-)

do Licho: Zazdroszczę - u mnie kiepsko z tolerancją hałasu bo przez lata żyłem w cichym miejscu...

To niesprawiedliwe (z tą pogodą...)!

do TW40: My - Wrocławianie i Jeleniogórzanie prawie na jednym pogodowym wózku jedziemy :) Przez kilka tygodni solidarnie przyjmowaliśmy weekendowe ulewy kiedy w tym czasie reszta kraju cieszyła się słońcem więc teraz nastąpiła mała "odchyłka" ;)

Jeśli Toskania, to na tych górkach powinni zrobić winnice :))

Na czym ma polegać "toskańskość" tego osiedla?

do augiasz: Może to maki... ? ;) vs

do Neo[EZN]: Na linkowanej fotce jest dojrzewający rzepak :)

do ZPKSoft: ... i trochę maków :)

Autor płakał jak robił projekt ;-)

do foxi: Płakał ze szczęścia, że tak doskonale udało mu się odtworzyć krajobraz Toskanii.