International Office 1 (IO-1)

Budynek IO-1 zlokalizowany jest na warszawskim Mokotowie, w trójkącie ulic Puławskiej, Al. Niepodległości i ul. Domaniewskiej, co stanowi o jego dużej atrakcyjności pod względem komunikacyjnym. Obiekt znajduje się na granicy strefy nalotów lotnictwa cywilnego, przez co ograniczono jego wysokość do 49,00 m (156,00 m n.p.m.), co z kolei stało się wyzwaniem dla architektów do optymalizacji wysokości kondygnacji przy założeniu utrzymania ich ilości na założonym poziomie (14). Budynek przeznaczono pod działalność biurowa na kondygnacjach +2 do +13 oraz usługowa na poziomach 0 oraz +1. Trzy poziomy garaży podziemnych zapewniają ilość miejsc parkingowych wymagana przepisami dla tego typu obiektu, tj. 246 szt.

- kamienna okładzina obejmuje okna na dwóch lub trzech kondygnacjach, by optycznie pomniejszać budynek
- na parterze znajdują się powierzchnie handlowe, punkt pocztowy oraz kilka sal konferencyjnych, na pierwszym piętrze, są powierzchnie handlowe i sale konferencyjne oraz restauracja
- nad dachem drugiej kondygnacji, łącznika pomiędzy skrzydłami, został urządzony zielony taras
- biurowiec dysponuje powierzchniami biurowymi klasy A
- inwestycję przygotowała austriacka firma Universale International, która jednak krótko po rozpoczęciu budowy sprzedała biurowiec austriackiemu funduszowi inwestycyjnemu Immoeast


Źródło:

http://www.urbanity.pl/mazowieckie/warszawa/io-1,b114

Autorzy: Licencja: [

http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0/deed.pl

CC-BY-SA 3.0]